仙台市太白区 K様邸 屋根・外壁塗装

お客様のご要望 サッシから伝ってくる雨染みが筋のようになり、遠目から見ても気になっていました。
業者さんも訪ねて来るようになっていたので、ホームページを見て仙台塗装さんにお願いすることにしました(K様より)
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事例

 施工事例データ

施工内容 屋根・外壁塗装
シーリング工事
築年数 18年
使用商材 屋根:ヤネMシリコン
外壁:セラMシリコンⅢ
工費 約140万円
工期 約18日
担当者 藤木

ご提案内容 外壁のシーリングが剥がれていたので点検したところ、普段は確認しづらいサッシ上部にも傷みが見られました。
当初の御依頼は塗装のみでしたが、シーリングは建物における防水の要ですので、シーリング工事も併せてご提案しました。
施工前はこちら

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紫外線の影響により、白っぽく見えるチョーキングが1階部分は特に目立っています。 塗膜の劣化により防水機能が低下し、雨染みも多く見受けられます。 屋根も外壁同様に防水機能が低下し、コケ・カビ類が繁殖していました。
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脚立を掛けて入念に点検したところ、サッシ上部のシーリングも切れていました。

施工中の様子

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ショールームに来社頂いて、カラーシュミレーションを行いました。実際の建物を使って打合せします。 現在の色合いが比較的気に入っているとのことで、上下を逆にして明るさをはっきり付けることにしました。
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シュミレーション前 シュミレーション後
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先ずは高圧洗浄により、汚れを落としていきます。 塗装前の下地処理として大切な工程ですので、サッシ周りなどは手洗いも加えています。 ほぼ1日かけて洗浄作業終了です。
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剥がれたコーキングは撤去する『打ち替え』を御提案しました。 新しいコーキング材を注入します。これで次回のメンテナンスまで安心ですね。 コーキング材の上から塗装しますので、打ち替えても白さが目立つ心配は全くありません。
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下塗りをしっかり行うことで、上塗りする塗装の出来栄えも変わります。 中塗りを経て・・・ 上塗りで完成です。

施工が完了しました

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カラーシュミレーションのイメージ通り、上下の色分けが鮮明になりました。 雨染みも無くなり、おしゃれに仕上がりました。

担当者より

住宅におけるシーリングの役割を御理解頂いたことで、次回のメンテナンスまで安心して暮らして頂けると思います。K様ありがとうございました。


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